フォンテ青山

  • 東京都港区南青山二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,580万円
139.0万円/㎡
相場
4,709万円
143.0万円/㎡
1,488
3,635
5,783
7,930
AI査定結果
推定相場価格
4,709万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜5,783万円
110.4万円/㎡〜175.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
フォンテ青山
4,580万円（139.0万円/㎡）/ 10階 / 32.94㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は156.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,580万円139.0万円10階 32.94㎡ 1R北東
2025/07/125,680万円169.0万円10階 33.6㎡ 1R南東
2025/06/162,980万円134.1万円7階 22.23㎡ 1R-
2025/03/292,700万円138.5万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/03/123,500万円153.9万円14階 22.74㎡ 1R-
2025/01/285,380万円153.3万円10階 35.1㎡ 1R南東
2024/10/185,680万円164.6万円10階 34.5㎡ 1R南東
2024/09/173,960万円137.1万円8階 28.89㎡ 1R北西
2024/07/287,570万円219.4万円10階 34.5㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
フォンテ青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 4,580万円139.0万円32.94㎡1R10階 / 14階建 北東1978年144戸SRC
2024/09/19ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 3,600万円124.4万円28.95㎡1R7階 / 10階建 南東1978年111戸SRC
2025/05/12オリエント赤坂モートサイド
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅3分 4,080万円142.9万円28.56㎡1R12階 / 13階建 北西1978年114戸SRC
2025/02/01バルミー赤坂
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 3,990万円129.0万円30.93㎡1R5階 / 7階建 北東1977年103戸RC
2023/12/19ルイマーブル乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 3,770万円107.3万円35.13㎡1R4階 / 5階建 北東1978年94戸RC
2023/08/24赤坂キャステール
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 2,980万円106.8万円27.9㎡1R3階 / 9階建 南東1979年102戸SRC
2024/07/03アンバサダー六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 5,180万円131.4万円39.43㎡1LDK6階 / 11階建 南東1979年122戸SRC
2024/01/13インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 4,460万円133.3万円33.47㎡1DK3階 / 11階建 南1982年105戸SRC
2024/05/09六本木フォーラムインペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 3,790万円123.5万円30.68㎡1LDK7階 / 11階建 -1982年105戸SRC
2025/02/06インペリアル広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 3,099万円123.4万円25.11㎡1R4階 / 8階建 南1979年174戸RC
2024/05/11飯倉ヒルズ
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 4,180万円140.4万円29.77㎡1K5階 / 13階建 -1979年128戸SRC
2025/07/22DIKマンション新橋
港区新橋六丁目
御成門駅5分 5,100万円169.4万円30.1㎡1R2階 / 10階建 -1977年175戸SRC
2024/08/31レック芝公園マンション
港区芝公園二丁目
芝公園駅4分 3,880万円116.4万円33.33㎡1DK2階 / 12階建 -1979年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、港区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は港区の平均と比較して7.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
港区
129.5万円/㎡
前年比+12.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フォンテ青山
所在地東京都港区南青山二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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